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融合企业-房地产行业成为美国经济第一大产业

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【巴萨官宣主帅下课】

大會進行了隆重的“金城獎“”頒獎典禮,獲獎名單有:

地金聯執行主席、地金聯資本董事長申威

孟曉蘇認為,侯寶林的相聲《偷米》反映一個經濟學的基本理論,叫做主導產業理論,源自於美國著名經濟學家羅斯托的“經濟起飛階段論”,即不同階段會有不同的主導產業,房地產業拉動了100多個產業的發展。不僅中國如此,連美國都指望房地產拉動經濟。從2012年發展房地產以來,房地產行業成為美國經濟第一大產業,並有力拉動了美國經濟。他表示,中央前幾年就明確指出了堅持房子是用來住的不是用來炒的定位,市場要不忘初心,回歸本原,明確堅持房住不炒的定位,全面落實因城施策,穩地價、穩房價,穩預期,促進房地產市場平穩健康發展。“目前需要強調的是貨幣傳導機制的作用,去年年底的經濟工作會議上提出了深化金融供給側改革,疏通貨幣政策傳導機制。”

2020年1月8日,“第二屆中國產城融合大會暨第十屆地金聯盟年會金城獎頒獎盛典”在北京五洲皇冠國際酒店隆重開幕,大會由地金聯資本、潤泰資本主辦,全聯房地產商會指導,曲江新鷗鵬文化教育控股集團、好屋集團、芯聚集團聯合主辦,新華社主持人李丹、 地金聯聯席主席潤泰資本董事長 郭述傑主持。

“瑞雪兆豐年”,申威在致辭中提到,新年伊始的北京剛剛迎來一場大雪,中國的產城融合也將在這場瑞雪的預示中迎來一片明亮的發展前景。他表示,產城融合概念是指產業和城市的融合發展,以城市為基礎,承載產業空間持續向上發展的模式。城市沒有產業支撐的話,再漂亮也是一座空城、鬼城、睡城;而產業沒有城市依托,再高端也是空中樓閣。

郭述傑以C-Star基金的“獨立屋”的案例為線索,詳細講述該團隊在專業專註度及數據研究上的極致貢獻。更以此案例在大數據支持下對金融危機階段和經濟情況下滑時對房地產行業起到的支持作用和最終取得的效果。

對於房地產今後應該怎樣走的問題,李曉林態度較為樂觀。在現場,他直言道:“中國的房地產真是很有希望。”其一,當前新政策指出,300萬以下人口的城市可以自由落戶,這對房地產業而言是一個很大的機遇。其二,我國科技產業、教育等其他產業的體量還都較小,其今後發展帶動的基礎設施建設和房地產業增長還有很大潛力空間。談到房地產與金融的結合,李曉林認為,關鍵要做到三個創新:一是產品創新;二是拿地創新;三是拿錢創新。

大會聘請芯聚集團董事長、好屋集團創始人、中國孵化器協會副理事長汪妹玲、當代置業總裁張鵬、曲江新鷗鵬文化教育控股集團總裁李戰洪為中國產城融合大會組委會聯席主席、地金聯聯席主席、聘請陳興擔任中國房地產經營處置聯盟聯席主席、聘請謝京生為中國產城融合大會組委會聯席主席地金聯名譽主席,聘請李戰洪、陳興、郭述傑、張鵬、閆曉鵬、朱江、劉聿達、王傑、範曉沖,全忠、徐世湘、左安一、丁武、王戈宏、陳立洋、郝永昶、楊年春、 任國剛、 賴陽、劉永旺、何風志、汪傳虎、擔任中國產城融合大會評審委員會專家評委。

顧雲昌:住房是全面小康建成的關鍵

在第二屆中國產城融合大會現場,業界專家學者們除了探討產城融合的發展,還有另外一個主題——中國企業資產化證券的發展道路!由潤泰資本董事長、地金聯聯席主席郭述傑先生主編、孟明毅先生著、厲以寧教授作序的探索中國企業資產證券化發展的書籍——《中國企業資產證券化發展問題研究》,舉行了新書現場發佈會,此書將為中國版資產證券化的實踐進程揭開新的篇章!

中國產城融合十大最佳運營機構 :曲江新鷗鵬文化教育控股集團、鳳凰網奇點商業、中國雲谷產業集團等。中國產城融合最佳服務機構:芯聚集團等,中國產城融合十大最佳示範項目:曲江新鷗鵬•第三城等,中國產城融合卓越貢獻企業:林達集團、曲江新鷗鵬文化教育控股集團 、中國雲谷產業集團、 鴻坤集團 、 當代置業、恆一置業等,中國房產經營管理與營銷創新最佳機構:好屋等、中國十大地產金融創新傑出貢獻機構:四川信托潤泰資本 新鼎資本等眾多企業榮獲嘉獎。

任澤平在現場分享了《中國宏觀經濟展望》主題演講,他表示自己對行業,以及中國經濟中長期前景的態度比大部分人樂觀。判斷當前經濟形勢的方法並不複雜,第一,看政策導向;第二,看經濟自身的運行。從每年各個季度的政治局分析會議來看,宏觀政策要進行適度的逆周期調整,政策導向的主要方向是寬鬆,宏觀政策、貨幣政策、財政政策都在寬鬆。任澤平建議,在對外資開放時,不需要覆議對民營企業的同等開放,對外資正式開放時,對民營企業要一視同仁,要給民營企業家用武之地。

新鼎資本董事長張馳:新三板市場將迎來一次歷史性改革

“科技,國之利器”,而在汪妹玲看來,這句話同樣可以適用於城市發展,而與此同時,科技也是資產與企業發展的利器。她表示,這是一個以AI為核心的“智能時代”,是一個以5G、物聯網、自動駕駛、雲計算等多重新技術浪潮疊加的時代。在這樣的時代背景下,很多傳統行業正在被改變,房地產行業正是其中的典型之一。房地產開發階段對於智能家居的探索和創新,包括空氣質量、室內溫度、燈光、聲音、等方面的智能調控等,讓智能家居從1.0階段發展到自動化聯動的2.0階段,而現在正在邁向大數據驅動的3.0階段。

中國產城融合發展年度貢獻功勛人物:全國人大代表 林達集團董事局主席 李曉林、中國雲谷產業集團董事長張衛昌、中科產城董事長郭瑩輝、天鴻地產董事長柴志坤、匯力投資董事長孟曉蘇 、潤泰資本董事長 郭述傑、今典集團董事長張寶全、首開股份(600376,股吧)董事長李岩、 葛洲壩(600068,股吧)董事長何金剛、 中國鐵建(601186,股吧)董事長吳仕岩、 香港駿豪集團主席朱鼎健 、鑫苑集團董事長張勇、 中信建設投資董事長馬哲剛、 五礦地產董事長何劍波等,中國產城融合傑出貢獻功勛人物:曲江新鷗鵬文化教育控股集團總裁李戰洪,中國產城融合年度最佳貢獻領軍人物:當代置業總裁張鵬、恆一置業董事長閆曉鵬、芯聚集團副總裁馬紅科 、鴻坤產業集團總裁朱江、北大縱橫創始人王璞、曲江新鷗鵬文化教育控股集團戰略品牌中心總經理 楊左咸、中信建發執行總經理張欣然等,中國產城融合最佳領軍人物:芯聚集團董事長 好屋集團創始人 中國孵化器協會副理事長汪妹玲、北方國建控股董事長關勝兵,中國產城融合傑出貢獻領軍人物 :中潤坤元總經理劉聿達、中國產城融合最佳傑出經理人:安國榮等,中國健康及養老產業傑出貢獻人物:中國雲谷產業集團總經理胡巍等,中國十大地產金融創新最佳領軍人物:潤泰資本董事長郭述傑、民生銀行(600016,股吧)私人銀行創始人副總裁李文、新鼎資本董事長張馳、中化匯力副董事長 孟明毅等,中國新興產業創新最佳傑出貢獻人物:奇點商業CEO吳國金、奇點商業COO王傑 、奇點商業主編 李琪,中國十大地產金融創新最佳傑出經理人:M3資本投資分析師劉宇琛等,中國房產經營管理與營銷創新傑出領軍人物 :好屋集團聯合創始人陳興,鳳凰網房產總裁陳筱嵐、天圓祥泰董事長左安一等。

第三座城,往哪裡走,產業方向是什麼?未來的產業選擇要看市場規模,除了國家壟斷的行業之外,排前位的產業規模,房地產15萬億,大教育9萬億,文化6.1萬億,大健康5.6萬億。房地產已經轉化為載體,第三城的產業趨勢就是文、教、衛。大教育,文教和科教,文化是文娛文旅,健康就是醫養康養,這是城市的主要的發展方向。我們說的第三城的產業選擇,也叫趨勢性的選擇。

芯聚董事長汪妹玲:科技是城市、企業與資產發展之利器

本次大會匯聚了眾多大咖,包括全國房地產商會聯盟主席顧雲昌,匯力投資基金管理有限公司董事長、中國房地產開發集團理事長孟曉蘇,全國人大代表、中華思源工程扶貧基金會副理事長兼理事長、中國電商聯盟主席、中國地金聯盟名譽主席李曉林,地金聯執行主席、地金聯資本董事長申威,潤泰資本董事長郭述傑、曲江新鷗鵬文化教育控股集團總裁李戰洪,好屋集團創始人汪妹玲,新鼎資本董事長 張馳,好屋集團聯合創始人 陳興,恆大集團首席經濟學家任澤平等。

張馳帶來以《新三板精選層機遇與挑戰》為題的主題演講。他指出去年和今年,中國的資本市場會經歷三十年來最大的一次變革,A股成立到今年30年整,一次大的改革已經開始, “當下,新三板將迎來一次歷史性的改革,甚至是空前的改革。”張馳認為:“這是一個多層次資本市場可以相互流通的市場,非常特殊。未來三到五年,甚至五到十年,中國最活躍的板塊就是四個板塊,新三板的精選層、科創板、創業板、主板、中小板。”

顧雲昌認為,在去庫存,去杠桿,穩定資金的大環境下,平穩發展房地產市場要從房地產的三大要素:人口、土地、金融重點考慮。他認為現在房價上漲、暴漲的可能性不大,2019年提出的三穩,主要是針對房價還有可能上漲的可能。2020年講的三穩不一樣了,儘管是穩地價、穩房價、穩預期,要防止房價下降過快,當前的情況有上漲的也有下降的,但是總體上主要的傾向是下降,不要讓房價下降太多。展望中國的房地產事業前景還是很光明的,國家的調控正在改善,市場化的道路正在拓寬,而且我們更加認識到城市和房地產發展的經濟發展的規律,正沿著市場化的道路,把有效的市場經濟和市場調控結合起來創造更美好的明天。

全國人大代表、中華思源工程扶貧基金會副理事長兼秘書長、中國電商扶貧聯盟主席、中華慈善聯合會副會長、林達集團董事局主席、中國地金聯盟名譽主席 李曉林:中國的房地產真是很有希望。

郭述傑:大數據云時代下的優質資產投資案例與策略

恆大集團首席經濟學家任澤平:五年內中國將邁入發達國家行列

關於2020年的發展趨勢,陳興的觀點是“穩”:“大家都在行業中像禾苗一樣生長,不知不覺,不急不躁。”那麼,具體怎樣進行合縱連橫?她認為,合縱兩個字與各位息息相關,好屋就像“插線板”一樣,其商業模式就是讓任何人都可以連接到“插線板”上,彼此可以合作、合伙,也可以合資。“好屋作為一個‘插線板’,以後不僅僅可以賣房子,還可以進行相應的金融業務。”

曲江新鷗鵬文化教育控股集團總裁李戰洪:下一個城市,第三城

地金聯聯席主席、曲江新鷗鵬文化教育控股集團總裁李戰洪發佈《下一個城市:第三城》演講,他表示第一城是由歷史和時間沉澱的老城,往往需要千年時間,中國五千年沉澱了一座老城,是每一座城市的歷史文脈。城市化率達到35%到65%的時候,第二個城開始,世界的發展經驗告訴我們,他們往往經過一百年的時間,但是中國42年的時間改革開放到現在形成了一座新城。

中國資產證券化叢書優秀策劃獎 :潤泰資本董事長 郭述傑

好屋集團聯合創始人陳興:2020年將是前所未有的春天

中國房地產開發集團理事長孟曉蘇:房地產是經濟走出下滑周期的晴雨表